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有人说炒房客抛房潮将至,你怎么看?

衷告;这次房地产变天已是大势所趋和必然,拿再多的道理和理由解释楼市不会下行,房价不会下跌,都是自欺欺人的幻想和指望的太多了,更是投机和贪婪心里在猖狂作祟。被疯狂投机恶炒后的房地产,这二年将是市场不断衰退,楼市快速下行,房价大幅下跌贬值的阶段,对于不听国家反复规劝的人,将会付出相当惨痛的代价。警告;房地产市场降价抛售、下跌贬值、理性回归,三部曲正在上演,现在买的起,不等于以后赔的起!房价没有最低,只有更低!后果也没有最惨,只有更惨!。敬告;房地产变天期间,所有打折优惠销售都是骗局,无论房价涨跌都是陷阱,更不是买房机会来了,而是风险和危机要来了,你会白白损失惨重,或负债累累。记住!房价不涨或不能涨就是下跌!房价滞涨就是亏本,下跌就是赔钱,长期亏损和缴税就是贬值,限售交易和无法获利就是负资产。贷款买房就是债滚债,断供就是房财两空,二手房有价无市,就是钱变债,房子无法变现,就是钱换砖,如果你赔不起,那就是血本无归。房价一个平方下跌几千元,这是大跌的前兆,一夜之间直接跳水蒸发掉几十或上百万所谓的市值和价值,这是暴跌!你就等着资不抵债和破产吧。如果你被高房价所套,被调控政策所困,就等着房地产税、空置税的围剿,新政的清剿,长效机制的清算了,你会为过度投机和贪婪的欲望而后悔一辈子。这次房地产调控将是相当长期的过程,调整之路更是漫漫长夜,真正的降价潮和抛售潮还在后面,这次也许不只是在劫难逃,而是灭顶之灾,你不要不信……

很可能早已经悄悄来临了,目前世界大环境经济放缓,而国内正在转型升级关键时期,要摆脱楼市经济,全民炒房的失控态势,提升人民幸福感,国家也一再强调房子回归住的属性,随着房产税、廉租房、共有产权房等有效措施落地,必将大范围降低存量房子空置率。“春江水暖鸭先知”,2018年里很多大的房地产商都迅速进行战略转移,去房地产化,2019年很可能会迎来全面去库存,疯狂销售甩货的一年,以求生存发展! 2019年出现拋房潮,从社会形势发展需要来看,非常有可能!

至少自前没有出现某些人期望的现像,身史上,从没有出现过炒房客抛房潮,今后是否出现,目前一点迹象也没有。

我认为也不可能出现,因为我们都生活在老百姓的群体里,对于网上和专家们天天嚷嚷的炒房客,我从来一个也没见到过,我周周凡是能接触到的人,事实上,也没有一个炒房客。

我所见到的都是普通老百姓省吃俭用,透支二代人的积蓄,才买了房子,为改善了住房条件,勤俭节约,一分钱掰成二半花,而且都是贷款二,三十年才为自己,也为孩子买的房,现在房贷还没还完,那有能力炒房。

老百姓大多数没能力炒房,讲抛房更是个伪命题。老百姓好容易贷款当房奴买的房,怎么抛,抛了房去住大街,去住火车站票房子?人家也不让住呀!

把房价高的责任定在老百姓头上,有失公允,有些不公平。

专家多次强调,房价高的原因,一是土地出让金高,二是购房各种税费高,所以李总理主持国务院会议研究减税,专家也呼吁房地产交易环节减税。三是开发商为牟取暴利。政府才采取房子限价。

一平米房子,成本多少钱,人人都心知肚明。小学生会算术,傻子的都能算出来,房价为什么高,是刚需老百姓炒高的吗,极少数炒房客,也没能力把房价炒高,只能推高房价。

谢邀!个人觉得这个问题问的好!炒房客的抛售潮会来吗?个人觉得不会,因为从现在的经济形势来看,实体和网络经济都不好,人民币也在贬值,这会将房子出手,请问还有什么好的投资途径?难道真的去炒股票或者去投资实业吗?我相信房产投机者不会,在房价飞涨的近两年,没有任何一件生意能比的上炒房,升值快,有保障,而持有房产也不需要另外付出,这会为什么要出手房产呢?或许有一天,股票或者债券市场会在迎来牛市,那会或许就会成为房产投机者抛售房产的时机,那会他们不在是房产投机者,而成为股市投机者,一切只为挣快钱,在股票市场或者债券市场快进快出,迅速的挣到钱以后在回房产市场,在房市的低谷期在抄底房市,这也就是为什么有钱人越来越有钱,穷人越来越穷!或许明年国家会出台房产税或者房屋空置税,这会加速资金抽逃出房产市场,如果国家真的要拯救现在的实体经济及股票市场,就必须将房产市场的过量资金挤压出来,逼着房产市场的资金寻求新的投资途径!

能炒房的,智商低不了,钱也赚够了,用不着担心!

炒房客早都跑了,都低估了炒房客的智商。剩下的都是被套牢的老百姓,就跟股市一样庄家跑了剩下的都是小虾米,股市跳楼的哪一个是庄家?

不赞同,真真的炒房客早就抛了,剩下的都是业余的炒客,被套的可能性大。

2019年央行降准,银行资金增多,增加了对于房市的放款,很多人认为这是上车的好机会。也就变相的说19年投资客抛盘的好机会,而刚需就是成为接盘侠的好机会。现在市面上首套的利率最高的上浮了30%,而如果房贷下降最不喜欢的是谁,是2018年中年底高利率买房的接盘侠。他们会成为第一波被割韭菜的人。而在18年,大家都觉得自己是低价入手,不是接盘侠,甚至还有中介放出话,买房的成本只会越来越高,银行贷款只会越来越难。是不是很熟悉。现在2019了,实现了吗?没有。如果准确的告诉你18年买房就是接盘你还会买吗?不会。

所以个人认为2019年投资客想要转手有点难

1.市场已经渐渐趋于冷静,不想做接盘侠

2.19年房贷利率放宽,开发商也要去库存,新房二手房同时降价,客户肯定选新房。

综合来讲,投资客也是2/8开的,20%的人永远跑在80%人前面。你1w入手涨到1.3w,却不知20%的人入手价只有6k。这样的人真接触了不少,在你高呼买买买的时候他已经悄悄的卖了。

买房如果是为了投资,我只能告诉你,买房有风险,投资需谨慎。

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看目前金融市场国家放开民营小微企业贷款门槛。人民币对于民营小微企业来说就是货币宽松,那么经济金融市场是合维一体,对房地产是间接防水,不过没有直接到房地产,那水也会部分流入房地产,间接给房地产一个强心剂。

有人说炒房客抛房超将至,那要看国家现在将来的金融政策方向,现在国家已经放开民营小微贷款门槛,环保意识国家加大违法成本,建筑材料暴涨利好房价。中国城镇化率才刚刚58%,未来三四五线城市房价涨得少,那么一二线城市随着人民币贬值,人口流入,收入增加肯定还会大涨得。对于2016年、2017年、2018年买房人来说,国家不会让房子大跌,跌了不利于经济发展。炒房客有少部分抛房,大多数在目前经济应该不会抛房。

只要央行继续放水楼价就没有跌下去的理由?错。中国不可能一年总放水。今年还有一年也就是说美国今年最后一次加息也意味着中国央妈还有一次双降和放水的可能性,子弹都不多了吗?美金比黄金都值钱太强势,国内的金融精英做不动只能放水对冲,物价上涨也就是在贬值房价上涨也是稀势货币造成上涨的假象,可以说炒房都被套牢,房价只能维持稳定,可央妈子弹也不多了怎么办?让地方政府发债维持房价防止崩盘第二拉动资金转移到制造业市场上来退虚向实发展,只要大量热钱流入实体经济华为就不可能倒的原因就在这,这个信号告诉你要是房子没陪就马上卖出兑现有现金流,央行放水是最好的撤离时机

炒房团和投资客抛不抛售是他们的事,政府要从绝大多数人的承受能力出发,在小康的路上一个也不能少,这才是党的政策的落脚点。如果只顾极少数人的利益,把房价,地价,建材价抬的过高,绝大多数百姓能离向往的好生活越来越远,社会能安定吗?所以,政府要引导富裕的居民把钱投到全国的大中小型企业,让企业发展有后劲,国力增强了,人民自然就过上幸福的生活,也是众望所归。

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